No seguro de Multirriscos habitação, o valor pelo qual deve ficar assegurada a habitação não é pelo valor comercial da mesma, mas sim pelo valor de reconstrução. Ora, é verdade que o valor de reconstrução de zona para zona é diferente e isso está previsto. De acordo com a APROSE e , apesar de existir, desde 2021, um simulador de cálculo online, disponibilizado pela APS, continua a existir a tabela para se fazer o cálculo de custo de reconstrução de imóveis (SCRIM). Os valor são baseados em função de 3 zonas. São elas:
Zona I compreende os todos os concelhos que são sede de distrito (Aveiro, Beja, Braga, Bragança, Castelo Branco, Coimbra, Évora, Faro, Guarda, Leiria, Lisboa, Portalegre, Porto, Santarém, Setúbal, Viana do Castelo, Vila Real e Viseu), municípios das Regiões Autónomas (*) (**) e ainda os concelhos de Almada, Amadora, Barreiro, Cascais, Gondomar, Loures, Maia, Matosinhos, Moita, Montijo, Odivelas, Oeiras, Póvoa de Varzim, Seixal, Sintra, Valongo, Vila do Conde, Vila Franca de Xira e Vila Nova de Gaia.
Zona II compreende os concelhos de Abrantes, Albufeira, Alenquer, Caldas da Rainha, Chaves, Covilhã, Elvas, Entroncamento, Espinho, Estremoz, Figueira da Foz, Guimarães, Ílhavo, Lagos, Loulé, Olhão, Palmela, Peniche, Peso da Régua, Portimão, Santiago do Cacém, São João da Madeira, Sesimbra, Silves, Sines, Tomar, Torres Novas, Torres Vedras, Vila Real de Santo António e Vizela.
Zona III compreende os restantes concelhos do continente.
Os valores por metro quadrado, do preço da construção para estão a vigora neste ano de 2024, são os seguintes:
- Na zona I: € 905,39 – representando um aumento de € 58,76 por m2 (€ 846,63/ 2023);
- Na zona II: € 791,44 – representando um aumento de € 51,36 por m2 (€ 740,08 / 2023);
- Na zona III: € 717,04 – representando um aumento de € 46,53 por m2 (€ 670,50 / 2023).
